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등기 내용에 의한 분류 - 말소등기

등기 내용에 의한 분류 - 말소등기 1. 권리 종류 불일치 ex) 갑 -------------------- 을 전세권(※물권) 설정 을 해야하는데, 실수로 임차권(※채권) 설정 (신청착오) -> ①말소등기 전세권 설정 ②기입등기 2. 권리자 완전 불일치 ex) A 사망 갑(아들) , 을(동생) 이 있는데, 을(동생)이 속이고 상속등기(기입등기) 한 경우 -> ①말소등기갑(아들)이 -> ②상속등기 ---- 다른경우 ex) A 사망 갑(아들1) 을(아들2) 병(아들3) 상속등기(기입등기)를 한 후... 정(친자, 인지를 받은 경우)가 나타난 경우 원시적 / 일부 / 불일치 -> 소유권 경정 등기(권리 경정 등기)
부동산이론/공시법(등기) 2019. 1. 8. 00:27

등기 내용에 의한 분류 - 경정(변경)등기 & 권리의 개념

등기 내용에 의한 분류 - 경정(변경)등기 1. 부동산 표시 변경(경정) : 소재, 지번, 지목, 면적, 건물구조, 종류 ex) 증축 ( 부동산 표시 변경 등기) - 일부/후발적/불일치 2. 등기명의인표시변경(경정) : 성명, 주번, 주소 ex) 개명 (등기명의인변경 등기) - 일부/후발적/불일치 3. 권리 변경(경정) ---------------------------------------------------- ex) 저당권 채권 금액 증액 x 건물주 A 일때 을구( ※소유권 이외의 권리는 을구에 기재 ) 1 저당권 설정 갑 (1억)1-1 저당권 변경 갑 (1억5천) ---------------------------------------------------- ※ 권리 1. 물권 물권에 대한 권리 - ..
부동산이론/공시법(등기) 2019. 1. 8. 00:15

등기 내용에 의한 분류

[ 기입등기 / 경정등기 / 변경등기 / 말소등기 / 말소회복등기 / 멸실등기 ] 가 있다. 1. 기입등기 새로운 등기원인의 발생에 의해 등기부에 새로이 기입하는 등기 (ex) 소유권보존등기, 전세권 등의 등기설정등기, 소유권이전등기 2. 경정등기 등기의 일부가 원시적으로 실체관계와 불일치한 경우 일치시키고자 할 때 하는 등기 3. 변경등기 등기의 일부가 후발적으로 실체관계와 불일치한 경우 일치시키고자 할 때 하는 등기 4. 말소등기 등기의 전부가 (원시적 또는 후발적)으로 실체관계와 불일치 한 경우 등기의 전부를 소멸시키는 등기 5. 말소회복등기 말소가 잘못된 경우 이를 회복하기 위하여 하는 등기 (말소가 잘못된 경우에는 반드시 말소회복등기를 하여야 한다.) 6. 멸실등기 등기된 부동산의 전부가 화재나..
부동산이론/공시법(등기) 2019. 1. 7. 23:58

gifcam gif캠 움짤 자막 워트마크 넣기

gifcam 캠 움짤 자막 워트마크 넣기 다운받은 움짤이나 직접 제작한 움짤에 자막이나 워트마크를 넣으려고 할때간단하게 할 수 있는 방법이 있어서 한번 추천하겠습니다. 1. gifcam gif캠 실행시키고 원하는 파일 열기 위 그림 처럼 [ Rec ] 부분에서 [ Open ] 클릭 !! 자막 넣고 싶은 파일을 선택하여 엽니다. 2. [ Edit ] 를 클릭 합니다. 프레임 화면이 나옵니다. 3. Edit 화면에서 마우스 오른쪽 클릭 하면 나오는 메뉴중 [ Add Text ] 클릭 !! 4. 아래 그림처럼 글자가 나오는데 편집이 됩니다. 글자위치에서 원하는 글자를 적으시면 됩니다. 위치 이동은 글자를 마우스 왼쪽버튼을 누른 상태로 원하는 위치로 이동하시면 됩니다. 5. 자막, 워트마크 글꼴 바꾸기 글자부분..
컴퓨터 상식 2018. 12. 12. 08:00

윈도우 화면 회전 돌아갔을 때 뒤집혔을 때 잠금 프로그램

지금 이 블로그에 들어오셨다면,갑자기 윈도우 화면이 회전을 하여 뒤집히거나 90도 회전을 해서 난감한 경우를 맞이하셨을 겁니다. 저도 그런 경우가 있어서 인터넷 검색을 하고 해결을 하여다른 분들도 당황하지 않고 쉽게 해결하도록 몇자 올려봅니다. 첫번째 해결방법 화면 반전키 Ctrl + Alt + 화살표 이렇게 해 보시면 간단하게 해결 하실 수 있을 겁니다. 두번째 해결방법 마우스 오른쪽 키를 누르신 후 아래 그림을 따라 가시면 됩니다.(윈도우 버전에 따라 다르니 자신의 버전에 맞게 해결하세요.) 윈도우 10인 경우 윈도우 화면 회전 잠금 프로그램 빈 화면에서 오른쪽 화면을 누른 후 아래 그림을 따라 가시면 됩니다. 이렇게 잠궈 두시면 회전이 일어날 일은 없을 겁니다. ^^* 저도 잠궈두었네요 ;;
컴퓨터 상식 2018. 12. 10. 21:28

허리 아플때 좋은 운동은 무엇이 있나요?

허리 아플때 좋은 운동은 무엇이 있나요? 허리가 아프면 어떤 일을 수행하는게 너무나 힘듭니다. 허리가 아프기 때문에 힘을 주면 더 땡기고 그것이 심해지면 허리 뿐만아니라 다리까지 저려오기 때문에 빠른 치료가 필요한데요. 디스크 같은 병으로 인한 허리가 아픈 경우라면 병원을 가셔서 치료를 받으셔야 합니다. 그 외의 단순히 허리 아플때에는 휴식과 운동이 필수입니다. 그래서 오늘은 집에서 간단하게 할 수 있는 허리 아플때 좋은 운동에 대해서 몇가지 살펴보겠습니다. 1) 슈퍼맨 액서사이즈 이 자세는 슈퍼맨을 연상시키는 자세입니다. 애기들이 잘 따라하는 걸 보면 신기하게 보이는 자세인데요. 사실 진짜 슈퍼맨이 날아가는 모습을 연상시키는 자세를 하는 것이기 때문에 웃음이 나오기도 하는 자세입니다. 두손을 뻗어서 올..
카테고리 없음 2017. 11. 7. 21:38

가시오가피효능 그것이 알고싶다

가시오가피효능 그것이 알고싶다 가시오가피는 식물성이지만 뼈와 관련된 효능이 뛰어나서 자라나는 청소년들에게 꼭 필요한 영양분을 제공하는 것으로 알려져 있습니다. 그리고 골밀도와 관계가 많기 때문에 혹시 뼈가 약하신 분들이나 나이가 들어서 골다공증이 오신 분들에게 추천을 드리고 많이들 찾는 음식입니다. 그런데 이 가시오가피효능이 이것으로 끝나는 것이 아니라 다양한 효능이 있기 때문에 잘 알고 드시면 효과를 보실 수 있습니다. # 가시오가피효능 첫째, 관절염 개선 효과 가시오가피가 유명하게 된 가장 큰 효능이라고 생각하시면 되겠습니다. 가시오가피에는 아칸토사이드D라는 성분이 많이 들어있습니다. 이 성분은 뼈세포를 생성하는 역할을 하기 때문에 뼈의 밀도를 높여서 뼈를 강하게 만들어주는 효과가 있습니다. 둘째, ..
카테고리 없음 2017. 10. 23. 14:54