부동산이론/공시법(등기) 검색 결과

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등기 내용에 의한 분류 - 말소등기

등기 내용에 의한 분류 - 말소등기 1. 권리 종류 불일치 ex) 갑 -------------------- 을 전세권(※물권) 설정 을 해야하는데, 실수로 임차권(※채권) 설정 (신청착오) -> ①말소등기 전세권 설정 ②기입등기 2. 권리자 완전 불일치 ex) A 사망 갑(아들) , 을(동생) 이 있는데, 을(동생)이 속이고 상속등기(기입등기) 한 경우 -> ①말소등기갑(아들)이 -> ②상속등기 ---- 다른경우 ex) A 사망 갑(아들1) 을(아들2) 병(아들3) 상속등기(기입등기)를 한 후... 정(친자, 인지를 받은 경우)가 나타난 경우 원시적 / 일부 / 불일치 -> 소유권 경정 등기(권리 경정 등기)
부동산이론/공시법(등기) 2019. 1. 8. 00:27

등기 내용에 의한 분류 - 경정(변경)등기 & 권리의 개념

등기 내용에 의한 분류 - 경정(변경)등기 1. 부동산 표시 변경(경정) : 소재, 지번, 지목, 면적, 건물구조, 종류 ex) 증축 ( 부동산 표시 변경 등기) - 일부/후발적/불일치 2. 등기명의인표시변경(경정) : 성명, 주번, 주소 ex) 개명 (등기명의인변경 등기) - 일부/후발적/불일치 3. 권리 변경(경정) ---------------------------------------------------- ex) 저당권 채권 금액 증액 x 건물주 A 일때 을구( ※소유권 이외의 권리는 을구에 기재 ) 1 저당권 설정 갑 (1억)1-1 저당권 변경 갑 (1억5천) ---------------------------------------------------- ※ 권리 1. 물권 물권에 대한 권리 - ..
부동산이론/공시법(등기) 2019. 1. 8. 00:15

등기 내용에 의한 분류

[ 기입등기 / 경정등기 / 변경등기 / 말소등기 / 말소회복등기 / 멸실등기 ] 가 있다. 1. 기입등기 새로운 등기원인의 발생에 의해 등기부에 새로이 기입하는 등기 (ex) 소유권보존등기, 전세권 등의 등기설정등기, 소유권이전등기 2. 경정등기 등기의 일부가 원시적으로 실체관계와 불일치한 경우 일치시키고자 할 때 하는 등기 3. 변경등기 등기의 일부가 후발적으로 실체관계와 불일치한 경우 일치시키고자 할 때 하는 등기 4. 말소등기 등기의 전부가 (원시적 또는 후발적)으로 실체관계와 불일치 한 경우 등기의 전부를 소멸시키는 등기 5. 말소회복등기 말소가 잘못된 경우 이를 회복하기 위하여 하는 등기 (말소가 잘못된 경우에는 반드시 말소회복등기를 하여야 한다.) 6. 멸실등기 등기된 부동산의 전부가 화재나..
부동산이론/공시법(등기) 2019. 1. 7. 23:58