등기 내용에 의한 분류 - 경정(변경)등기 & 권리의 개념

등기 내용에 의한 분류 - 경정(변경)등기

1. 부동산 표시 변경(경정) :  소재, 지번, 지목, 면적, 건물구조, 종류

ex) 증축 ( 부동산 표시 변경 등기) - 일부/후발적/불일치

2. 등기명의인표시변경(경정) : 성명, 주번, 주소

ex) 개명 (등기명의인변경 등기) - 일부/후발적/불일치

3. 권리 변경(경정)

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ex) 저당권 채권 금액 증액 

x 건물주 A 일때 

을구( ※소유권 이외의 권리는 을구에 기재 )

1 저당권 설정 갑 (1억)

1-1 저당권 변경 갑 (1억5천)

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※ 권리

1. 물권

물권에 대한 권리 - 대세효( 국민 누구에게나 적용 ) - 물권법정주의 (법테두리 , 개인이 만들 수 없다.)

2. 채권

계약을 통해 나오는 권리 - 대인효 ( 계약 상대방만 적용 ) - 계약 자유의 원칙

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