2022/10/10 검색 결과

해당 글 2건

3주택자도 양도세 비과세 일시적 2주택 가능한가?

3주택자가 1채를 처분해 일시적 2주택자가 된 경우 1세대 1주택 비과세 혜택을 받을 수 있을까? 많은 분들이 이 부분에 대해서 상당히 궁금해 하시는 걸로 알고 있습니다. 5월 10일 전 최종주택 처분 후 일시적 2주택 보유 기간을 재산정 하는 법이 있었기 때문에 상당히 혼란스러운 부분이 많았다. 하지만 5월 10일 양도분 부터 그런 규정이 사라지면서 결론, 5월 10일 이후에 3주택자가 1주택을 처분하여 2주택이 된 경우 남은 두 주택이 일시적 2주택을 만족하는 경우라면 비과세 요건을 만족하게 된다. (단, 구매 당시 규제지역이였다면 현재 비규제지역이 되었다 하더라도 규제지역 조건을 만족해야한다.)
부동산 상식 2022. 10. 10. 15:43

주택임대소득 과세 조건 (주택임대소득세)

주택 임대 사업을 하면 과세 되는 부분과 비과세 되는 부분이 상당히 헛갈립니다. 오늘 자료는 그 부분을 정리한 내용입니다. 1주택자의 경우 : 월세 / 전세 둘다 비과세 입니다. (단,9억 초과 고가 주택이거나 1년 합계 1000만원이 넘어갈 경우에는 과세가 됩니다.) 2주택 경우 : 월세는 과세 / 전세는 비과세 입니다. 3주택 이상 : 월세 전세 모두 과세입니다. 참고 하셔서 세금 낼 부분을 내시고 하시면 될 듯 합니다.
부동산 상식 2022. 10. 10. 03:10