삼익비치 재건축 분담금 분석
총 공사비 : 1조 3천억
총 세대수 : 3,200세대
일반 분양 세대수 : 160세대
1조 3천억 (총공사비) - 1600억 (일반분양) = 1조 1,400억
1조 1,400억 / 3,040 = 3억7,500
3억7,500 - 건설사 상가수입...
삼익비치 재건축 분담금 (중위가격) = 3억 3천(?)
삼익비치 초과이익환수금 계산
분양가 - 건설원가 - 공시지가(추진위당시) = 분담금
10억 (가정) - 3억 5천 - 9천 200 = 5억 5,800
초과이익환수금 = 5억 5,800/2 = 2억 7,900만
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